Есть вопросы? Звоните +996 (880) 18-88-81
Ближайшие мероприятия
Регистрация на вебинар: Все ответы о том, как получить финансирование для правозащитных проектов
Понедельник, 23 сентября
2024
Набор участников коуч-встреч по обмену опытом и лучшими волонтерскими практиками среди стран СНГ
Понедельник, 23 сентября
2024
А нужен ли продавцу задаток
А нужен ли продавцу задаток.
(что это на фото - не знаю 😉 может, пазл из частей задатка).
Сегодня Миша уже продавец квартиры и раздумывает, стоит ли брать задаток с покупателя.
Чисто по-житейски – стоит.
Потому что «его Величество НЕУДОБНО» у нас работает.
Очень велика вероятность, что если покупатель даст задаток (одну-две тысячи долларов) ему потом будет НЕУДОБНО отказаться от покупки квартиры. Даже если и поймет, что погорячился и ему банально квартира не очень то нравится или чуть прогадал с ценой. Сработает мысль: «да ладно, уже и задаток отдал, что ж теперь обратно требовать».
А если покупатель все таки откажется квартиру покупать, то крайне маловероятно, что он пойдет в суд судится за возврат задатка.
Поэтому математика и житейская логика подсказывают: продавцу задаток брать выгодно, размер: примерно 500-1500 долларов США.
Для целей фиксации передачи денег хватит простой письменной расписки, где ясно и четко будет определен статус задатка. В идеале – нотариальное соглашение о задатке.
Кто дочитал? Тот молодец и, пожалуйста, идет ставит лайк ❤ или комментарий, потому что вам награда))) подводный камень про задаток.
Если продавцу важно продать квартиру за ограниченное время - то задатка стоит опасаться, вот почему.
Вдруг попадется недобросовестный или, например, неадекватный покупатель – любитель склок, разборок и судов. При наличии расписки продавца о получении задатка запросто можно начать судебный процесс, наложить арест на продаваемую квартиру и затянуть дело на пару лет.
Спросите, зачем это покупателю? Лучше спросите, на что будет готов продавец, которому нужно продать квартиру, а на ней арест и перспектива судиться пару лет. Вот и ответ.
Непонятно – спрашивайте. Понятно – помашите в комментариях, сижу жду 🤝🏻
Автор
Другие блоги автора
Смотрите также
