Про ТСЖ

Ответ – да.

😎 Это на вопрос, реально ли с ТСЖ взыскать деньги на ремонт своей квартиры.

(Не разгоняйтесь✋🏻. Только, если квартиру с крыши залило).

И теперь про размер взносов.

💡Как происходит у нас на деле.

Правление ТСЖ собралось, почесало затылок: «таак, больше чем по 300 сом в месяц в среднем никто платить не будет, поэтому давайте платеж установим по 7 сом за квадрат. Авось хватит».

Потом собранные деньги натягивают на зарплату председателю, уборщику и кому еще. Если повезет – побелить, подкрасить, залатать дыру на детской площадке.

Жильцы не видят результатов  от своих денег, а уж почему именно по 7 сом – ей-богу, не знает вобще никто, в том числе само правление.

💡Теперь, барабанная дробь: «как оно должно быть».

Перед началом года, правление составляет бюджет, план расходов. То есть считают: на зарплаты надо столько, на покраску подъездов столько, забор надо бы – столько.

Еще  смотрят чуть дальше носа – на пять или даже 10-30 лет вперед. То есть прикидывают: крыша (или лифт) пока в норме, но через 5 лет точно надо ремонт делать. Стоить будет столько то, поэтому заранее раскидаем на пять лет и часть тоже включаем на этот год в бюджет.

Теперь подбиваем общую сумму расходов на год и…вот эту сумму раскидываем на все квартиры.

Как хотите, можно по квадратам, можно по головам, можно по квартирам – вобще без разницы. И все это должно утверждаться на общем собрании. И смета расходов на будущий год и размер взносов, вытекающий из нее.

Да-да, и еще отчитаться за прошедший год – тоже надо.

Итого: все понимают, на что собирают столько денег и по окончании года могут оценить результат.